廣州實創：實測面積裝修計價最惠民

  從666元/平方米到988元/平方米，從0增項到6周完工......時下，廣州裝修市場充斥著各式各樣的裝修套餐，按平方計價的套餐模式使得消費者能預估裝修開支，增強了對裝修費的可控性。記者了解到，目前廣州市場上的裝修套餐多按建筑面積計價，少數品牌按套內面積計價，而近日，廣州實創裝飾推出的“完美家裝”套餐，首度推行按數值最小的實測面積計價，引發市場和消費者廣泛關注。業內人士分析指出，按實測面積計價沖擊了互聯網家裝套餐的傳統計價習慣，更大程度從消費者利益出發，迎合消費需求，有望引發互聯網家裝的又一輪良性變革。

 

  據房地產專家介紹，商品房面積有“建筑面積”、“套內面積”、“套內使用面積”三個概念。“建筑面積”是指住宅建筑外圍線之內的平面面積之和，也是當下商品房的價格結算數據；“套內面積”是建筑面積減去電梯、過道等公攤面積的數值；而“套內使用面積”是套內房屋各個使用空間的面積之和。在三個面積中，建筑面積的數值最大，套內使用面積的數值最小，而最近裝修市場上出現的按實測面積計價，最接近套內使用面積的數值。

       

  為何市面上的裝修套餐普遍沿用商品房按建筑面積計價的模式？業內人士告訴記者，這是因為建筑面積的數值最大，也是不動產權證上的數值，避免了消費爭議。據廣州市建筑裝飾行業協會秘書長關帆介紹，對于消費者而言，互聯網家裝套餐最大的亮點的是平方計價模式簡單明了，對裝修開支可量化可預估。目前廣州市場上大部分的互聯網家裝公司推出的裝修套餐多是按建筑面積計價，少數品牌推行按套內面積計價，最近廣州實創裝飾推出的按實測面積計價讓行業眼前一亮，更大程度地維護了消費者利益，迎合了消費需求。