精裝房衛(wèi)生間如何驗(yàn)收?教你6招全搞定!

2018-5-15 10:00:32  來(lái)源:pchouse  作者:四鄰網(wǎng)  

作者 dreamlord 君 樂(lè)

“衛(wèi)生間 雖然是一套房子里面積最小的房間,可實(shí)際上很多房子的問(wèn)題都會(huì)出在衛(wèi)生間上,尤其是開(kāi)發(fā)商裝修好的房子,購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí)一定要特別注意。一般來(lái)說(shuō),在驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí),最好能帶上小榔頭(空鼓錘)、萬(wàn)能表、卷尺、洗臉盆、計(jì)算器、簽字筆、掃把等工具輔助驗(yàn)收。”

那么,具體該如何驗(yàn)收精裝房的衛(wèi)生間呢?小編教你6招全搞定!

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1、驗(yàn)水

這里主要驗(yàn)的是水管道的堵漏情況和防水系統(tǒng)。將衛(wèi)生間所有的水龍頭打開(kāi),擰到最大,水管如果堵塞,一看流水便知道。如果水流不穩(wěn)定可能是水壓不夠,水管上有水滴出現(xiàn)則為水管有裂縫或者是水管接口處沒(méi)有密封好,若出現(xiàn)以上任何一種情況,業(yè)主都要找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。隨后別忘記向排水口處灌水,如出現(xiàn)流水聲且地面無(wú)積水則為正常。檢查防水系統(tǒng)時(shí),需要事先和開(kāi)發(fā)商的物業(yè)、樓下業(yè)主協(xié)調(diào)好,將衛(wèi)生間所有的排水口都堵住之后,用大約2cm的水淹沒(méi)地面,24小時(shí)后,樓下沒(méi)有漏水,就說(shuō)明防水系統(tǒng)完好。

2、驗(yàn)電

通常的驗(yàn)電順序?yàn)橄葯z查衛(wèi)生間的插座及開(kāi)關(guān),和買(mǎi)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同里約定的品牌、型號(hào)等是否一致,再檢查插座、開(kāi)關(guān)是否防水,各個(gè)插座的位置和其相應(yīng)的位置是否對(duì)應(yīng),發(fā)現(xiàn)都合理之后,再逐一驗(yàn)插座是否能正常使用。

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3、驗(yàn)管道

驗(yàn)收新房的衛(wèi)生間管道時(shí),重點(diǎn)要查看的就是管道的安裝、是否通暢和密封是否完善。用力晃動(dòng)衛(wèi)生間的暖氣管和上下水管道,如果發(fā)現(xiàn)有松動(dòng)現(xiàn)象,一定要重新固定。打開(kāi)水閥查看下水口排水是否流暢,各個(gè)管道是否對(duì)接正確,放水時(shí)可以用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部,看密封是否完好,有無(wú)滲漏。

4、驗(yàn)地磚、墻磚

如果開(kāi)發(fā)商交房時(shí),衛(wèi)生間的瓷磚是一通到頂?shù)模敲促?gòu)房者就要利用相應(yīng)工具,檢測(cè)墻壁的陰陽(yáng)角是否為90度,吊頂及地面的四角是否有磕碰現(xiàn)象,并記得用空鼓錘敲擊地磚,檢查衛(wèi)生間地面的空鼓率,空鼓率過(guò)高或者瓷磚出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落現(xiàn)象,購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商重新進(jìn)行鋪設(shè)。

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5、驗(yàn)地面情況

地面驗(yàn)收主要包括兩個(gè)方面:

① 地面空鼓

前面聊宅小編已經(jīng)提到了地磚,這里的地面驗(yàn)收重點(diǎn)放在離地面較近的墻和踢腳線上。用提前備好的小榔頭(空鼓錘)輕敲相應(yīng)位置,如果傳出比較空洞的聲音,就說(shuō)明所處部位與墻面或者地面有縫隙,可以要求開(kāi)發(fā)商返工,再次驗(yàn)收合格(敲擊聲音沉悶)后,再簽收房文件。

② 地面傾斜度

衛(wèi)生間的地面,正常情況下都會(huì)有一定的坡度,方便下水,驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí),購(gòu)房者可以在墻角放置一個(gè)乒乓球,全方位檢測(cè)地面傾斜度。

6、驗(yàn)衛(wèi)浴設(shè)施

很多精裝房的衛(wèi)生間都會(huì)配有一定的硬件設(shè)施,比如說(shuō)馬桶、浴缸、面盆等等,購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí),一定不要忘記一一檢查。

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